房改房抵押贷款是指以符合条件的房改房作为抵押物进行贷款。下面是房改房抵押贷款的条件：

1、房改房的产权证必须是清晰的，不能存在法律纠纷或其他问题。

2、房改房必须符合贷款银行的抵押物要求，例如：位于合法的区域、建筑结构完好、没有质量问题等。

3、借款人必须是房改房的合法所有者，且在贷款期间内拥有完整的产权。

4、房改房抵押贷款的额度通常为抵押物价值的70%至80%，具体额度取决于借款人的还款能力和银行的信用评级。

5、借款人必须有稳定的收入来源，并具备偿还贷款的能力。

6、借款人的信用记录良好，没有逾期记录或其他信用问题。

7、借款人需要提供相关的资料和证明，如房屋产权证、身份证、收入证明等。

8、借款人需要根据贷款合同的要求，按时偿还贷款本息，否则将面临逾期罚款或财产被银行收回的风险。

总之，房改房抵押贷款的条件包括产权证清晰、房屋符合要求、借款人信用良好、有稳定收入、具备还款能力等方面。如果借款人符合这些条件，就可以通过房改房抵押贷款来获得资金支持。