二次抵押贷款是指在房屋已经抵押给银行的情况下，再次以房屋为抵押物向银行借款的一种贷款形式。一般来说，二次抵押贷款的条件会比较苛刻，因为银行需要确保借款人能够按时还款，并且房屋价值足以抵押借款金额。以下是二次抵押贷款的条件：

1.房屋价值：二次抵押贷款需要房屋有充足的价值作为抵押物，因此银行会要求借款人提供房产评估报告，确保房屋价值足以抵押借款金额。一般来说，银行要求房屋的估值不低于抵押贷款金额的80%以上。

2.贷款额度：二次抵押贷款的额度一般不超过房屋评估价值的70%。借款人需要根据自己的还款能力和借款用途来确定贷款额度。

3.还款能力：银行会审查借款人的还款能力，包括收入来源、稳定性、债务负担等。借款人需要提供相关的收入证明和财务情况，确保能够按时还款。

4.信用记录：银行会查看借款人的信用记录，包括信用评分、信用历史、征信报告等。借款人需要有一个良好的信用记录，否则可能会影响借款申请的批准和利率。

房子二次抵押贷款需要的资料

1、本人及配偶的身份证复印件(验原件);

2、婚姻证明(如果已婚);

3、户口;

4、职业和收入证明(单位盖公章证明或工资收入账户复印件并验原件);

5、抵押物所有权证明;

6、银行制定的评估机构所做的抵押物评估报告;

7、贷款用途证明。

以上就是关于二次抵押贷款相关知识的介绍，希望对你有所帮助。如果还有疑问可咨询在线客服为你一一解答。