遇到大额资金需求怎么办?如果名下有房产，用房子抵押贷款是一个靠谱的渠道。那么，用房子做抵押贷款都需要什么条件呢?

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、房产共有人认可其有关借款及担保行为;

4、所抵押房屋的产权要明晰;

5、所抵押房屋有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

房子抵押贷款多久能放款下来

如果在银行进行房产抵押贷款,一般需要15-20个工作日左右才能下来;如果在贷款机构办理,一般需要3-7个工作日。

房子抵押贷款可以贷款多少钱

房屋抵押贷款可贷额度在房屋总价值的70%左右，比如抵押房子总价值是100的话，借款人可贷到70左右，当然额度多少需要多方面综合评估。