动迁房是指政府因城市更新、改造或其他原因要求居民搬离的房屋，政府通常会给予一定的补偿，并提供一定的安置房，这些安置房也被称为动迁房。动迁房因为通常价格较低，因此被一些购房者看作是购房的好选择之一。那么，动迁房是否可以抵押贷款呢?

答案是可以的。和普通的房产一样，动迁房同样可以抵押贷款。但是，和普通的房产相比，动迁房在抵押贷款的过程中可能存在一些限制和不同点，需要注意。

动迁房是否可以贷款，取决于动迁房是否具有抵押的资格。一般被安置人取得房屋所有权证以及土地使用权证之后需要满五年才可以可以将动迁房抵押贷款。

满足要求后具体根据当地政策。产权人就可以携带身份证、户口本、结婚证、不动产权证向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续。