过户贷款相对来说是比较安全的，但并不是百分百。因为任何贷款都会存在一定风险。但是目前常规的房产买卖交易流程都已经比较完善了，能够将风险降到最低。

过户贷和抵押贷的区别

过户贷指的是在二手房交易时，以住房作为抵押的贷款。在房屋进行买卖过户时，可以凭借二手房的买卖合同，来申请过户贷，同时还要提交其他证明房产权益的资料，银行审核资料无误后，就会批准申请的贷款。由购买方去银行申请，比一般的抵押贷款的年限高，成数高，最长20年，可以贷款房屋评估价的7成左右。

抵押贷，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、车辆、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

房子过户后多久放贷款?

房子过户完成银行放款通常需要大约15个工作日，但每个城市可能会略有差异，应根据购房所在城市，以及贷款形式和贷款银行来最后确定放款时间。