一般抵押经营贷款需要提供个人、企业、房产三方面的资料，具体如下：

1.个人身份材料

其中个人身份材料主要为身份证、户口簿、结婚证(已离婚的需提供离婚证)、对公账户或第三方银行卡;

2.企业或个体户经营材料

如营业执照、公章、经营流水、上下游合同以及办公场所租赁材料等;

3.房产资料

如房屋权证材料(房产证或不动产权证)、购房合同或抵押手续(按揭房或已办抵押需提供)、抵押登记材料。

4.贷款机构要求的其他材料。

2023抵押经营贷款的办理流程

1、提出贷款申请，按银行要求准备好贷款资料;

2、等待银行对提交的资料进行审核、审批;

3、审批通过，安排双方签订贷款合同、抵押担保合同;

4、去房屋管理部门办理抵押登记;

5、发放贷款，借款人按时还款，直至贷款结清，再去原抵押登记部门办理解押手续。

2023抵押经营贷款申请条件

1、企业成立时间和收购时间需要满6个月以上，有一定对公流水和纳税证明;

2、房产必须是可以上市交易的房产，比如住宅，公寓，厂房等，都必须有大红本;

3、能提供历史1年经营流水和历史来往合同，合计金额能覆盖本次贷款额2倍以上;

4、企业征信和借款人征信良好，不可以出现法律诉讼和行政处罚，地址异常等情况;

5、负债方面：综合负债率不超过70%，小微企业综合负债不超过4000万(部分银行规定);

6、申请经营贷款企业有固定办公场所;

7、对于新过户房产必须满6个月才可以申请，而且需要提供买卖合同。