因为越来越多的银行在扶持中小微企业方面确实做了大量工作，房地产抵押贷款的利息也越来越低。最低年利率不到2%。两者都是年龄的 3.85%。利率远低于我们的房地产抵押贷款，所以如果有必要，我们还是要学习和享受这波福利政策。那么，按揭房抵押给个人怎么办理?过程是什么?签订哪些合同?一起来看看吧!

过程是什么?

1、评估房产价值

2、双方面谈并提交相关材料

3、出资方核查资料

4、 告知核查结果

5、双方办理抵押公证

6、借款人办理抵押登记

7、出资方发放贷款

签什么合同?

抵押房屋一般需要签订《抵押合同》。如果借款人使用担保人或担保公司，还需要与其签订“担保合同”。