1、 经营贷利率创新低

根据东兴金服产品部最新统计北京32家银行政策来看，进入2025年二季度已经有2家银行宣布继续降息。具体政策参考如下：

产品一：1000万以内，年利率可以低至2.3%，1000万以上年利率

产品二：单笔3000万经营贷业务，年利率从3.85%直接降到3.15%，无需拆分。

从政策层面来看，未来可能还会有更多银行跟进降息。

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2、二手房按揭贷款

二手房按揭贷款目前政策维持不变，也包括按揭贷款返费政策，如果您是买北京二手房办理：

二手房商贷和二手房公积金（市管）

根据贷款额度我们可以给到一定优惠补贴，对比绿，黄中介可以节约50%成本。

3、小企业贷款

目前我们针对企业经营规模超过500万以上，增值税超过5万以上的客户群，推出多款产品。

1，银税贷款

客小微企业开票300万以上，纳税5万以上就可以申请

【贷款额度】： 50万-1000万

【利率年息

【贷款年限】： 12个月

【准入要求】：申请企业不超过3家，总授信不超1000万

2，商户贷款

客北京个体户经营3年以上，没有开票和纳税，只要支付宝，微信收款流水就可以申请！

【贷款额度】：20万-100万

【利率年息

【贷款年限】：12个月

【还款方式】：先息后本

【额度测算】：根据银行和支付宝，微信流水年收入30%给于额度

3，专精特新贷款

客北京企业经营2年以上，有高新技术，专精特新证书，营业收入500万以上，无行政处罚和诉讼

【贷款额度】：100万-3000万

【利率年息

【贷款年限】：12个月-36个月

【贴息客群】：申请补贴年息可达1.75%左右

【额度测算】：根据企业纳税和开票来计算，部分负债高客群也可以申请

专精特新，高新技术企业，负债比较高的情况下，可能还有机会申请，也可以对进行整合办理。

经营贷办理知识

1、房屋抵押贷款流程：公司咨询签约银行签约经营地下户贷款审批办理公证办理抵押银行放款。

2、转贷款客户办理流程：A银行审批B金融机构垫资A银行抵押放款。

3、二手房贷款流程：买卖双方签合同资质审核网签合同贷款审批赎楼垫资资金监管交税过户房屋抵押银行放款。

4、企业贷款流程：资料审核企业调研开企业对公贷款审批银行放款。

5、法拍贷款流程：房屋调研和市场调研参与竞拍拍卖成功银行贷款法院交割（出判决书）领取房产证抵押放款。

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