只要找的是正规的民间贷款机构是没有问题的，民间机构是国家认可的。下面给大家介绍一下在民间办理房产抵押贷款的优势以及注意事项。

民间房产抵押贷款的优势

1.手续方便。

民间借贷公司不像银行贷款需要提供各式证件、合同，一般只要考察房产证明和还款能力并签订合同即可。

2.放款快。

银行贷款已知最快的是工商银行，需要5个工作日放款;而民间借贷一般仅需三五天即可放款，而且越来越多的民间借贷机构提供当天放款的服务。

3.获取资金条件相对较低。

中小企业贷款风险大、需求额度小、管理成本高，银行在发放贷款时普遍要求中小企业提供足够的抵押担保物;而民间借贷普遍门槛低，显然更加适合于小企业。

4.资金使用效率较高。

银行贷款期限一般以定期形式出现，而民间借贷可以即借即还，适合小企业使用频率高的特点。

民间贷款6个注意事项

1.一定要调查好借贷机构的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的借贷机构。

2.坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《借款合同》及《收款收据》时仔细审查各条款(切勿草率签字)，必须在取得借款后按照实际的金额出具《借据》及《收条》等。

3.约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。

4.就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。

5.保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账方式还款，并保证收款账户人与出借人一致，并在汇款时标注归还的是哪一笔借款，而本金与利息分别是多少等细节。

6.还清借款后，必须要求出借人将原有的《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人手中或是当场销毁，避免出借人能再次据此提出还款要求。